Capitalisant sur notre connaissance approfondie du marché, notre maitrise des besoins de développement de chaque région, notre expertise pointue et notre capacité d’analyse, nous vous apportons des conseils adaptés aux spécificités de votre projet.
Notre capacité à connecter des porteurs de projets avec des bailleurs de fonds et autorités locales et centrales nous confère un rôle central dans le développement et la promotion de l’investissement touristique.
Capitalisant sur notre large portefeuille de partenariats avec les acteurs clés du monde privé, l’ensemble des administrations marocaines, les banques, les chaines hôtelières de renoms et les fonds d’investissement, nous constituons une véritable plateforme de mise en relation.

Le premier volet de notre intervention porte sur la réalisation d’études, d’analyses. Opérateur historique de l’investissement touristique au Maroc, la SMIT est devenu une véritable plateforme d’observation et d’analyses permettant d’orienter et de guider l’investisseur dans sa prise de décision. Les études et analyses produites par les équipes de la SMIT constituent une batterie d’informations et d’outils mis à jour périodiquement afin de mieux faire connaitre le secteur touristique et ses leviers de compétitivité.

Ces recherches consistent en des :

  • Etudes de marchés sur les tendances nouvelles du secteur touristique en termes de développement (études sur les nouveaux concepts en vogue) ;
  • Veille terrain et Etudes opérationnelles pour l’identification de sites présentant un intérêt touristique au niveau des régions ;
  • Etudes de faisabilité financière sur les sites déjà identifiés ;
  • Etudes foncières et intervention pour la mobilisation des fonciers problématiques ;
  • Production de Master Plans pour les projets structurants de la vision 2020 ;
  • Production de schémas de développement touristique des projets structurants ;
  • Production de rapports et de tableaux de bord sur la conjoncture et les indicateurs de l’investissement touristique ;

Capitalisant sur notre réseau de partenaires à l’international, nous veillons à placer le Maroc au centre de la conversation de l’investissement touristique mondial et faire ainsi du Maroc, une destination incontournable de l’investissement touristique auprès des communautés cibles.

Le 2ème volet d’intervention de la SMIT consiste en la recherche de fonds pour le financement des projets touristiques présents dans le portefeuille de la SMIT. Capitalisant sur son réseau de partenaires à l’international, la SMIT veut placer le Maroc au centre de la conversation de l’investissement touristique mondial et informer ainsi les acteurs de l’investissement touristique des dernières informations en termes de développement au Maroc.

  • Organisation de road shows et d’évènements dans le but guider les investisseurs vers les projets les plus adaptés à leurs besoins ;
  • Activation des mesures incitatives à l’investissement au profit des investisseurs ;
  • Mise en relation des acteurs de l’investissement touristique avec les opérateurs nationaux et les autorités locales ;
  • Facilitation d’obtention des autorisations et autres accréditations ;
  • Participation communautaire aux évènements de l’investissement touristique et hôtelier ;
  • Production de capsules et films promotionnels du produit touristique marocain ;
  • Production de supports médiatiques (brochures, dépliants, spots TV et radio, goodies, réseaux sociaux etc…)
Le 3ème volet d’intervention de la Smit consiste à préserver et à gérer les patrimoines fonciers lui appartenant. Capitalisant sur sa fine connaissance du marché, sa parfaite maitrise des besoins de développement de chaque région et des fonciers mis à sa disposition, la SMIT à pour devoir de préserver et de gérer son patrimoine à travers son assainissement afin de le mettre à la disposition de l’investisseur. L’accompagnement des investisseurs en étroite collaboration avec les instances locales se fait durant tout l’acte de l’investissement (de la définition des projets touristiques à développer, leurs conception , la valorisation du foncier jusqu’à l’ouverture du projet) et ce, en mettant en avant toute l’expertise et l’ingénierie touristique requises à cet effet. En effet, la SMIT se charge de la conception des projets touristiques structurants à même de garantir leur faisabilité économique et opérationnelle et procède au placement de ces projets auprès d’investisseurs capables de garantir leur exécution dans les délais impartis. Dans le cadre de sa politique de développement et d’accompagnement, la SMIT procède à la valorisation de son patrimoine en prenant toujours en compte les besoins des investisseurs :
  • Préservation et viabilisation du foncier,
  • Création du concept adapté aux spécifications de chaque parcelle,
  • Suivi des travaux et des projets réalisés,
  • Participation au processus de sélection des partenaires investisseurs.

ETUDES STRATEGIQUES

  • Stratégie de repositionnement Azur
  • Stratégie nationale Vision 2020 par territoire et région pour le lancement des Concertations Régionales dans l’optique de négociation des Contrats Programmes Régionaux (CPR)

ETUDES D’INGENIERIE OPÉRATIONNELLE

  • Schéma Directeur du programme "Patrimoine & Héritage"
  • Schéma de développement touristique du produit culturel dans les médinas
  • Schéma de développement touristique du produit nature
  • Etude préliminaire sur les parcs de loisirs
  • Etude sur le tourisme des seniors
  • Schéma Régional de Développement de Tanger et ses environs
  • Etude de développement du tourisme à Ifrane
  • Aghroud Kid’s Village : Etude préliminaire de concept et de positionnement
  • Plage Blanche : Etude de concept et de positionnement & Business Plan
  • Aménagement de la Nouvelle Zone Littorale de Rabat (Corniche de Rabat) : Etude de concept et de positionnement Business Plan
  • Etudes préliminaires des Villages de Vacances Familiales (VVF) - Hôtellerie plein air
  • Eco-Resort Dakhla : Etude préliminaire de concept et de positionnement
  • Etude de faisabilité pour le développement d’un Parc des Expositions à Tanger
  • Etude de valorisation des médinas de plusieurs villes du Maroc
  • Ouarzazate Ciné Resort: Etude préliminaire de concept et de positionnement & Business Plan & Maquette
  • Oukaimeden Ski Resort: Etude préliminaire de concept et de positionnement & Business Plan & Maquette
  • Réalisation de préconcepts pour les projets soumis à Wessal Capital
  • Reconversion du port de Casa: Etude préliminaire de concept et de positionnement & Business Plan & Maquette
  • Etude de développement d’un nouveau projet touristique à Nouaceur (avec la RAM)
  • Etude pour la mise en place d'un partenariat pour la reprise et le développement de Saidia pour le compte de Fadesa et CDG

ETUDE D’INGENIERIE FINANCIERE

  • Mission d’accompagnement dans la négociation de la dette pour le financement de Taghazout pour le compte de la SAPST
  • Etude du montage financier du projet de valorisation des ksours et Kasbah pour le compte de la Société Marocaine de Valorisation des Kasbahs
  • Stratégie d'investissement du Fonds Ithmar Capital (ex-FMDT)
  • Stratégie d’investissement de Wessal Capital
  • Stratégie d’investissement du Fonds Marocain de Développement Touristique (FMDT)
  • Etude d’ingénierie pour la mise en place de la prime d'investissement
  • Etude de mise en place d’un fonds de garantie des projets touristiques