Un produit balnéaire innovant à développer

Avec une façade maritime importante (200 km), la Région compte de magnifiques plages : Plage Blanche, Mirleft, Lagzira et celles de Tan Tan, toutes propices au développement d’un produit balnéaire de renommée mondiale.
Faire de Guelmim une destination balnéaire, c’est renforcer le positionnement du Maroc sur le segment par l’émergence d’une nouvelle destination au Sud d’Agadir à travers différents axes stratégiques.

Thématisation et produit à développer

Il s’agit de développer un produit balnéaire différencié, plutôt haut à moyen de gamme, basé sur des activités de niches et des thématiques valorisant les spécificités locales et donnant une visibilité à la destination, pour les produits comme pour les évènements à créer.
Les sites balnéaires à haut potentiel du littoral de Guelmim (Plage Blanche, Foum Draâ, Aoreora…) sont développés sur la base d’une nouvelle approche de structuration du produit balnéaire avec une offre hôtelière en front de mer et une offre complémentaire en arrière-pays créant une constellation d’oasis (resort éclaté) ;
A cela s’ajoutent des activités de niches en bord de mer mises en liaison avec des sites d’intérêt touristique en arrière-plan, créant ainsi des offres packagées et un produit mixte (balnéaire, niche & sport, nature & terroir) ;
Des thématiques différenciatrices par rapport à Agadir et aux Îles Canaries, valoriseront les spécificités locales et donneront ainsi une visibilité à la destination. Il est prévu un développement progressif et graduel de parcelles avec la prise en charge de l’aménagement hors et in site par l’Etat tout en constituant une réserve foncière pour préserver l’expansion touristique future.
Ce choix de développement concrétise l’axe balnéaire Agadir-Oued Chbika, en priorisant le site de Foum Draâ, près de Tan Tan et de son aéroport.

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Thématisation et produit à développer

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Il s’agit de développer un produit balnéaire différencié, plutôt haut à moyen de gamme, basé sur des activités de niches et des thématiques valorisant les spécificités locales et donnant une visibilité à la destination, pour les produits comme pour les évènements à créer.
Les sites balnéaires à haut potentiel du littoral de Guelmim (Plage Blanche, Foum Draâ, Aoreora…) sont développés sur la base d’une nouvelle approche de structuration du produit balnéaire avec une offre hôtelière en front de mer et une offre complémentaire en arrière-pays créant une constellation d’oasis (resort éclaté) ;
A cela s’ajoutent des activités de niches en bord de mer mises en liaison avec des sites d’intérêt touristique en arrière-plan, créant ainsi des offres packagées et un produit mixte (balnéaire, niche & sport, nature & terroir) ;
Des thématiques différenciatrices par rapport à Agadir et aux Îles Canaries, valoriseront les spécificités locales et donneront ainsi une visibilité à la destination. Il est prévu un développement progressif et graduel de parcelles avec la prise en charge de l’aménagement hors et in site par l’Etat tout en constituant une réserve foncière pour préserver l’expansion touristique future.
Ce choix de développement concrétise l’axe balnéaire Agadir-Oued Chbika, en priorisant le site de Foum Draâ, près de Tan Tan et de son aéroport.

Concept et programme du resort éclaté

Le concept vise à faire émerger une destination de nouvelle génération basée sur les principes du développement durable (impact environnemental maîtrisé, valorisation des atouts écologiques et paysagers, faible densité, hauteurs limitées, label éco-touristique, énergies propres…) ;
Ce programme serait développé sur des parcelles de taille réduite avec des unités hôtelières thématisées de faibles capacités (entre 20 et 50 chambres) ; des hébergements intégrés dans l’environnement et rendant hommage aux techniques architecturales locales ; une restauration gastronomique nationale et internationale ; avec un emplacement privilégié donnant un accès direct à la plage.
Un programme de 360 lits en sport-camps, bivouacs et hôtel-Spa s’appuie sur l’investissement privé.

Concept et programme du resort éclaté

Le concept vise à faire émerger une destination de nouvelle génération basée sur les principes du développement durable (impact environnemental maîtrisé, valorisation des atouts écologiques et paysagers, faible densité, hauteurs limitées, label éco-touristique, énergies propres…) ;
Ce programme serait développé sur des parcelles de taille réduite avec des unités hôtelières thématisées de faibles capacités (entre 20 et 50 chambres) ; des hébergements intégrés dans l’environnement et rendant hommage aux techniques architecturales locales ; une restauration gastronomique nationale et internationale ; avec un emplacement privilégié donnant un accès direct à la plage.
Un programme de 360 lits en sport-camps, bivouacs et hôtel-Spa s’appuie sur l’investissement privé.

Concept et programme du site Plage Blanche

Ce concept de resort de loisirs pour toute la famille, intégré dans son environnement, allie simplicité et authenticité, dans un cadre naturel idyllique ;
Ce type de resorts est inspiré du patrimoine culturel local avec une offre d’hébergement variée aux standards internationaux, offrant des expériences privilégiées et des animations.
Sur 600 ha, 18 000 lits seront créés en six phases. Première phase : 2 000 lits sur 100 ha, en hébergements de qualité, couplés à une offre d’animation diversifiée.

Concept et programme du site Plage Blanche

Ce concept de resort de loisirs pour toute la famille, intégré dans son environnement, allie simplicité et authenticité, dans un cadre naturel idyllique ;
Ce type de resorts est inspiré du patrimoine culturel local avec une offre d’hébergement variée aux standards internationaux, offrant des expériences privilégiées et des animations.
Sur 600 ha, 18 000 lits seront créés en six phases. Première phase : 2 000 lits sur 100 ha, en hébergements de qualité, couplés à une offre d’animation diversifiée.

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Station touristique d’Oued Chbika, écoresort balnéaire à créer

La Société Oued Chbika Développement créera des hébergements (12400 lits) et équipements d’animation et de loisirs (Marina, Médina, golfs, Centre de congrès, Centre de sport, etc.) dans le cadre d’un financement public/privé.

Station touristique d’Oued Chbika, écoresort balnéaire à créer

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La Société Oued Chbika Développement créera des hébergements (12400 lits) et équipements d’animation et de loisirs (Marina, Médina, golfs, Centre de congrès, Centre de sport, etc.) dans le cadre d’un financement public/privé.

Station touristique Biladi à Mirleft, pour le tourisme interne

Ce complexe (hôtel, restauration, animation) est réalisé sur financement privé

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Station touristique Biladi à Mirleft, pour le tourisme interne

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Ce complexe (hôtel, restauration, animation) est réalisé sur financement privé

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Station touristique pour seniors à Mirleft

Village de résidences pour seniors conçu dans un esprit de convivialité, confort et sécurité. Ce resort intégré offre des séjours personnalisés face aux besoins spécifiques des seniors, avec un personnel formé spécialement pour les servir. Il comporte 300 lits, près de Mirleft, sur le littoral de Sidi Ifni. Des équipements de fitness et de bien-être (saunas, piscines, gymnastique) y seront développés. Des activités appropriées sont proposées, y compris des animations nocturnes

Station touristique pour seniors à Mirleft

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Village de résidences pour seniors conçu dans un esprit de convivialité, confort et sécurité. Ce resort intégré offre des séjours personnalisés face aux besoins spécifiques des seniors, avec un personnel formé spécialement pour les servir. Il comporte 300 lits, près de Mirleft, sur le littoral de Sidi Ifni. Des équipements de fitness et de bien-être (saunas, piscines, gymnastique) y seront développés. Des activités appropriées sont proposées, y compris des animations nocturnes

Sports & Aventure

Des activités de sports de glisse et d’aventures sont développées, particulièrement au niveau des spots de Sidi Ifni et des plages de Tan Tan

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Sports & Aventure

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Des activités de sports de glisse et d’aventures sont développées, particulièrement au niveau des spots de Sidi Ifni et des plages de Tan Tan

La niche du thermalisme à renforcer en appui au produit balnéaire

Dans le cadre du programme de développement touristique «Nature» de la Région, le thermalisme a été pensé pour valoriser les ressources thermales et développer une offre touristique. Ce programme vise à valoriser l’arrière-pays de la Région avec différents circuits ponctués de points d’arrêt touristiques. Chaque circuit offre une expérience unique de découverte à travers des produits touristiques innovants et diversifiés, tel le thermalisme qui peut constituer un vecteur de développement touristique et une locomotive de développement socio-économique, notamment à Guelmim. Il est fondé sur la mise en valeur des trois principales sources : Abaynou, Fask et Lalla Mellouka. Ces stations thermales intègrent plusieurs composantes touristiques autour du thermalisme : hôtels avec des équipements axés sur le produit thermal, des centres de remise en forme et Spa et des produits dérivés du thermalisme. Les stations thermales proposent de courts séjours de santé (préventifs, de soins de suite, des cures anti-stress, d’amincissement, de réhabilitation…). Elles sont des lieux de prise en charge totale, proposant des soins complémentaires aux cures thermales : activités physiques, nutrition, détente.

Station thermale de Fask

Elle est développée près de la source de Fask, avec un positionnement de station thermo-ludique, offrant des cures de bien-être, de l’hébergement, des loisirs et des activités complémentaires pour assurer une offre de séjour. Un aménagement de la source permet de proposer ses bienfaits dans des conditions sanitaires optimales : une station écologique, aux normes de qualité spécifiques, proposant des cures thermales traditionnelles, des séjours de santé, de bien-être ou de remise en forme.

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Station thermale de Fask

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Elle est développée près de la source de Fask, avec un positionnement de station thermo-ludique, offrant des cures de bien-être, de l’hébergement, des loisirs et des activités complémentaires pour assurer une offre de séjour. Un aménagement de la source permet de proposer ses bienfaits dans des conditions sanitaires optimales : une station écologique, aux normes de qualité spécifiques, proposant des cures thermales traditionnelles, des séjours de santé, de bien-être ou de remise en forme.

Hébergements

Avec une vingtaine de chambres aux espaces amples, aux vues imprenables sur la nature vierge qui l’entoure, l’hôtel proposera une expérience «éco-wellness», avec espace de réunion, salle de sport et restaurant diététique. Des bivouacs avec une vingtaine d’unités décorées dans un style saharien traditionnel (tentes marocaines typiques) offrent un hébergement authentique en plein désert.

Autres activités

Un Centre équestre proposera des randonnées dans le désert autour de la source, des cours d’équitation… Il est le point de départ d’excursions à dos de chameau aux alentours et offre une expérience authentique. Plusieurs points de restauration feront découvrir la cuisine régionale. Des spectacles et animations diurnes et nocturnes seront organisés. Des boutiques valoriseront l’artisanat et les produits du terroir.

Développement du projet

Il est prévu sur près de 3,5 ha, dont 2,5 ha pour le Club équestre, avec des bivouacs, le centre thermal, des commerces (restaurant, kiosque, café).
Un gestionnaire spécialisé pourrait assurer la viabilité du projet et le fonctionnement harmonieux de ses composantes (Spa thermal, hébergement, animations diverses…);

Station thermale près de la source Lalla Mellouka

Cette station au positionnement thermo-ludique sur la Commune d’Aday proposera des cures de bien-être, de l’hébergement, des loisirs et activités complémentaires.

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Station thermale près de la source Lalla Mellouka

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Cette station au positionnement thermo-ludique sur la Commune d’Aday proposera des cures de bien-être, de l’hébergement, des loisirs et activités complémentaires.

Un espace wellness dédié au thermalisme

Aménagée autour de la source thermale pour permettre aux visiteurs de profiter de ses bienfaits dans des conditions sanitaires optimales, une station écologique répondant à des normes de qualité spécifiques propose des cures thermales traditionnelles, des séjours de santé, de bien-être ou de remise en forme.

Hébergements

Une vingtaine de chambres d’un grand confort proposeront des vues imprenables sur la nature vierge aux alentours : l’hôtel est axé sur l’expérience «éco-wellness». Il comprend un espace de réunion, une salle de sport et un restaurant diététique.
Environ 20 unités de bivouacs décorés dans un style saharien traditionnel (tentes marocaines typiques) offrent un hébergement authentique en plein désert.

Autres activités

Le projet propose un Centre équestre avec randonnées dans le désert, circuits autour de la source, cours d’équitation… et des spectacles et animations, diurnes et nocturnes. Il est le point de départ d’excursions à dos de chameau pour découvrir les alentours et vivre une expérience authentique. Plusieurs points de restauration permettent de goûter aux spécialités de la cuisine régionale. L’artisanat et les produits du terroir seront valorisés dans des boutiques dédiées.

Station thermale d’Abaynou

La température de l’eau atteint parfois 38°C et présente des vertus curatives, notamment pour les maladies dermatologiques et rhumatismales. Son emplacement, à 15 km de Guelmim, au milieu d’une oasis de palmiers et d’oliviers, distingue fortement cette source.
Au niveau de la station thermale Abaynou sera développé un centre thermo-ludique regroupant de multiples activités dans le domaine du thermalisme, du bien-être et des loisirs thermo ludiques. Cette station thermale sera dotée d’une architecture remarquable et d’infrastructures de qualité, propice à l’évasion et à la remise en forme du corps et de l’esprit, et représentera une destination privilégiée dans le domaine du bien-être, dans le prolongement de la destination du Grand Agadir. Le programme de la future station est réparti sur plusieurs espaces : Un espace dédié aux Cures thermales répondant à des normes de qualité spécifiques et qui propose des cures thermales traditionnelles, des séjours santé, de bien-être ou de remise en forme. Le centre thermo-ludique, un espace de loisirs aquatiques : Un espace thermal dédié à la détente et au bien-être de toute la famille (jacuzzi, lit à bulles, cascades, geysers, jets massants, courants, etc.). Le SPA thermal d’exception : Un espace aquatique comprenant des couloirs de nage, un bassin d’aqua-forme équipé. Un espace training & nutrition comprenant des circuits cardio-trainings équipés, salle de cours collectifs, centre de rééducation nutritionnelle et restauration diététique.
Enfin, l’hébergement estampillé « Offre thermale » composé de deux structures d’hébergement: un hôtel 3* pour accueillir les visiteurs de la station en mini séjours (2/3 nuitées), et une résidence touristique pour accueillir les curistes pour des séjours plus longs (4 /12 nuitées).
Le développement échelonné de stations thermales près de ces sources créera une offre régionale compétitive et stimulera l’investissement privé pour le développement d’autres produits de niche comme le tourisme de chasse (la Région regorge de gibiers); et le tourisme culturel (monuments historiques, gravures rupestres préhistoriques, nombreuses grottes, surtout dans la Province de Guelmim) ;

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Station thermale d’Abaynou

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La température de l’eau atteint parfois 38°C et présente des vertus curatives, notamment pour les maladies dermatologiques et rhumatismales. Son emplacement, à 15 km de Guelmim, au milieu d’une oasis de palmiers et d’oliviers, distingue fortement cette source.
Au niveau de la station thermale Abaynou sera développé un centre thermo-ludique regroupant de multiples activités dans le domaine du thermalisme, du bien-être et des loisirs thermo ludiques. Cette station thermale sera dotée d’une architecture remarquable et d’infrastructures de qualité, propice à l’évasion et à la remise en forme du corps et de l’esprit, et représentera une destination privilégiée dans le domaine du bien-être, dans le prolongement de la destination du Grand Agadir. Le programme de la future station est réparti sur plusieurs espaces : Un espace dédié aux Cures thermales répondant à des normes de qualité spécifiques et qui propose des cures thermales traditionnelles, des séjours santé, de bien-être ou de remise en forme. Le centre thermo-ludique, un espace de loisirs aquatiques : Un espace thermal dédié à la détente et au bien-être de toute la famille (jacuzzi, lit à bulles, cascades, geysers, jets massants, courants, etc.). Le SPA thermal d’exception : Un espace aquatique comprenant des couloirs de nage, un bassin d’aqua-forme équipé. Un espace training & nutrition comprenant des circuits cardio-trainings équipés, salle de cours collectifs, centre de rééducation nutritionnelle et restauration diététique.
Enfin, l’hébergement estampillé « Offre thermale » composé de deux structures d’hébergement: un hôtel 3* pour accueillir les visiteurs de la station en mini séjours (2/3 nuitées), et une résidence touristique pour accueillir les curistes pour des séjours plus longs (4 /12 nuitées).
Le développement échelonné de stations thermales près de ces sources créera une offre régionale compétitive et stimulera l’investissement privé pour le développement d’autres produits de niche comme le tourisme de chasse (la Région regorge de gibiers); et le tourisme culturel (monuments historiques, gravures rupestres préhistoriques, nombreuses grottes, surtout dans la Province de Guelmim) ;